Навсозӣ шуд 23 сентябри 2026
Makon — барнома барои ширкатҳои сохтмонӣ. Ин ҷо саволҳое ҷамъ шудаанд, ки соҳибон, муҳосибон ва менеҷерони фурӯш аксар вақт медиҳанд, бо ҷавобҳои возеҳ.
Makon барномаест, ки кори ширкати сохтмониро аз аввалин банд кардани хона то рӯзи пардохт ба сармоягузор пеш мебарад. Биноҳо ва хонаҳо, муштариён, шартномаҳои хариду фурӯш, ҷадвалҳои насия, пардохтҳо, баргардонидани маблағ, хароҷот ва ҳиссаҳои сармоягузорон дар як низоми ба ҳам алоқаманд нигоҳ дошта мешаванд ва ҳар рақамро то амалиёте, ки онро ба вуҷуд овардааст, пайгирӣ кардан мумкин аст.
Барои ширкатҳое, ки дар маҷмааҳои истиқоматии чандбиноӣ хона месозанд ва мефурӯшанд: соҳиб, шӯъбаи фурӯш, муҳосиб, хазинадор ва сармоягузорон. Он ба сохтмончиёне мувофиқ аст, ки якчанд бино, фурӯш бо насия ва зиёда аз як сармоягузор доранд — ҷое ки ҷадвали Excel дигар бехатар нест.
Makon дар Тоҷикистон ва барои Тоҷикистон сохта шудааст ва инчунин дар ширкатҳои сохтмонии Ӯзбекистон кор мекунад. Он ба таҷрибаи маҳаллӣ пайравӣ мекунад: нарх ва ҳисоб бо доллари ИМА ва сомонӣ дар паҳлӯ (дар Ӯзбекистон — бо сӯм), квитансияҳо дар шакли тоҷикӣ бо маблағ ба ҳарф, форматҳои маҳаллии телефон, вилоятҳо ва ноҳияҳо.
Makon он кореро мекунад, ки CRM барои фурӯши амвол мекунад — муштариён, бандкунӣ, дархостҳо, шартномаҳо, кор бо харидор, — аммо он танҳо қифи фурӯш нест. Он инчунин тарафи пулиро дуруст пеш мебарад: ҳисобҳои пардохт бо бақияи воқеӣ, баргардонидани маблағ, хароҷот аз рӯи бино ва ҳиссаҳои сармоягузорон. Аксари CRM-ҳо дар шартномаи басташуда меистанд; Makon то он даме ки пул ба ҳисоб гирифта шавад, идома медиҳад.
Makon дар атрофи дафтари амалиёт сохта шудааст: ҳар тағйири бақия як сабт эҷод мекунад, бинобар ин ҳар доллар ва сомониро пайгирӣ кардан мумкин аст. Ғайр аз ин, он хатогиҳоро на танҳо сабт мекунад, балки намегузорад: пардохте, ки ҳисобро ба манфӣ мебарад, баргардонидани маблағи зиёда аз пардохтшуда ва тағйири давраи пӯшида рад карда мешаванд. Ҷадвал ё CRM-и оддӣ ҳамаи инро қабул мекунад.
Не. Ҳар ширкати сохтмонӣ насби худро мегирад: сервери худ, пойгоҳи додаҳои худ ва суроғаи веби худ. Рақамҳои шумо ҳеҷ гоҳ дар паҳлӯи рақамҳои рақиб намехобанд ва тағйироте, ки барои шумо карда мешаванд, ба дигарон таъсир намерасонанд.
Ҳа. Харитаи интерактивии биноҳо (шахматка) ҳар бино, ошёна ва хонаро бо ҳолаташ — холӣ, бандшуда ё фурӯхташуда — бо нарх ва таърих нишон медиҳад. Намоиши 3D барои дафтари фурӯш ҳамон маълумоти воқеиро истифода мебарад.
Бандкунӣ хонаро барои як муштарӣ нигоҳ медорад ва қулф намегузорад, ки ҳангоми фурӯши аввал фурӯши дуюми ҳамон хона ба расмият дароварда шавад. Фурӯшҳои нотамом ҳамчун дархост интизор мешаванд, то шартнома шаванд.
Ҳа. Шартномаҳо аз қолаби Word (DOCX)-и худи шумо сохта мешаванд ва бо формати шумо рақамгузорӣ мешаванд, бинобар ин ҳуҷҷате, ки ҳуқуқшиноси шумо тасдиқ кардааст, ҳамон ҳуҷҷатест, ки шумо чоп мекунед.
Ҳар шартнома ҷадвали насияи худро дорад. Makon ҳар пардохтро аз рӯи мӯҳлат пайгирӣ мекунад, пардохтшуда ва мӯҳлатгузаштаро қайд мекунад ва ҷамъоварӣ ва қарзҳоро дар ҳисоботҳо нишон медиҳад.
Ҳа. Makon метавонад дар лаҳзаҳои муайяни шартнома ба харидорон тавассути провайдери тоҷикии SMS — OsonSMS паём фиристад. Ҳар паёмро ширкат метавонад фаъол ё ғайрифаъол кунад ва матнашро тағйир диҳад.
Ҳа. Ширкат метавонад боти оммавии Telegram-ро фаъол кунад, ки дар он харидорон хонаҳои холӣ, тамосҳои ширкат ва соатҳои кориро мебинанд. Бот мавҷудиятро нишон медиҳад, на нархро, ва воридшавиро талаб намекунад.
Гузаронидан, ивази хона ва ислоҳи масоҳат дар таърих ҳамчун сабтҳои алоҳида мемонанд ва шартномаи аслиро тағйир намедиҳанд, бинобар ин ҳамеша дида мешавад, ки аввал чӣ ба мувофиқа расида буд ва чӣ тағйир ёфт.
Пули нақд, интиқоли бонкӣ, Милли ва дигар усулҳое, ки шумо истифода мебаред. Ҳар усул ҳисобест бо бақияи воқеӣ, бинобар ин хазина ва бонк ҳамеша бо шартномаҳое, ки аз рӯи онҳо пул омадааст, мувофиқ карда мешаванд.
Ҳа. Квитансияҳо дар шакли тоҷикӣ, бо сомонӣ ва маблағ ба ҳарф чоп мешаванд. Барои ширкатҳои Ӯзбекистон қолабҳои квитансияи ӯзбекӣ ҳастанд.
Дар Тоҷикистон ҳисоб бо доллари ИМА ва сомонии тоҷикӣ (TJS) дар паҳлӯ пеш бурда мешавад. Насбҳо дар Ӯзбекистон бо сӯми ӯзбекӣ кор мекунанд. Асъор аз рӯи насб муайян мешавад, на дар барнома маҳкам.
Онҳоро қабул намекунад. Пардохте, ки ҳисобро ба манфӣ мебарад, рад мешавад, баргардонидани маблағ аз маблағи пардохткардаи муштарӣ зиёд буда наметавонад ва давраи пӯшидаро тағйир додан мумкин нест. Ҳар тағйири бақия як сабт дар дафтар эҷод мекунад, бинобар ин ҳеҷ чиз бе из тағйир намеёбад.
Сармоягузорон дар ҳар бино ҳисса доранд. Даромад ва хароҷот аз рӯи ин ҳиссаҳо тақсим мешаванд, хароҷот ба биное, ки онро ба вуҷуд овардааст, бор карда мешавад ва ҳар соҳиб мавқеъ, дивидендҳо ва бақияи ҳисоббаробаркунии худро мебинад.
Гардиши пул, фурӯш, насия ва ҷамъоварӣ, ҳаққи хизмати миёнаравҳо ва ҳисоботи ҳаррӯза ба роҳбарият дар Telegram. Ҷадвалҳо ба Excel, CSV ва PDF содир карда мешаванд.
Барои баҳисобгирии танзимшаванда — не. Makon эъломияҳои андоз ва ҳисоботҳои танзимшавандаеро, ки «1С:Бухгалтерия барои Тоҷикистон» омода мекунад, тайёр намекунад. Makon ҳисоби кории сохтмончиро — фурӯш, қарзи муштариён, пул, сармоягузорон — нисбат ба 1С-и тайёр хеле муфассалтар пеш мебарад. Бисёр ширкатҳо ҳардуро истифода мебаранд: Makon барои идораи кор, 1С барои ҳисоботҳои муҳосиб. Пайвасткунаки тайёр ба 1С ҳоло нест; маълумот аз Makon ба Excel, CSV ё PDF содир мешавад.
Ҳар ширкати сохтмонӣ сервер ва пойгоҳи додаҳои алоҳидаи худро дорад, ки Makon онро нигоҳубин мекунад. Кор тавассути интернет мисли ҳар барномаи веб сурат мегирад, аммо он ҳеҷ гоҳ низоми умумӣ нест.
Ба ширкати сохтмонӣ. Сабтҳо дар насби Makon — муштариён, шартномаҳо, пардохтҳо — ба ширкате тааллуқ доранд, ки онро истифода мебарад; он муайян мекунад, ки кӣ онҳоро мебинад ва чӣ қадар нигоҳ дошта мешаванд.
Ҳа, барои дидан. Барномаи веб фавран кушода мешавад ва ҳангоми суст ё қатъ шудани алоқа маълумоти охиринро нишон доданро идома медиҳад — ин дар ҷое муҳим аст, ки интернет на ҳамеша ҳаст.
Англисӣ, русӣ, тоҷикӣ ва ӯзбекӣ. Ҳар корманд забони худро интихоб мекунад, бинобар ин шӯъбаи фурӯш ва муҳосиб дар як ширкат метавонанд бо забонҳои гуногун кор кунанд.
Ҳа. Барномаи Makon барои iPhone ва iPad (iOS 26 ва навтар) барои шӯъбаи фурӯш ва роҳбарон пешбинӣ шудааст ва сканери шиносномаро дорад, ки маълумоти муштариро аз акси шиноснома ё корти ID пур мекунад. Версияи веб дар ҳар браузери муосир, аз ҷумла дар телефон, кор мекунад.
Ҳа. Makon понздаҳ нақши тайёр дорад — аз соҳиб ва муҳосиб то хазинадор, агенти фурӯш ва сармоягузор бо дастрасии танҳо хондан — ва шумо метавонед нақшҳои худро созед. Дастрасӣ бо пешфарз баста аст: шахс танҳо он чиро мебинад, ки ба нақши ӯ иҷозат дода шудааст.
Аз шумораи биноҳо ва ҳаҷми таърихе, ки бояд интиқол дода шавад, вобаста аст. Мо аз вохӯрӣ бо муҳосиб ва роҳбари фурӯши шумо оғоз мекунем ва мӯҳлатро пас аз он мегӯем, на рақамеро, ки ширкати шуморо ба назар намегирад.
Интиқоли биноҳо, муштариён, шартномаҳо ва пардохтҳои мавҷуда қисми ҷорӣ кардан аст. Бигӯед, ки ҳоло онҳоро дар куҷо нигоҳ медоред — Excel, 1С ё CRM-и дигар — ва мо мегӯем, ки чӣ тавр онҳоро интиқол медиҳем.
Нарх барои ҳар ширкат ҳисоб карда мешавад — аз рӯи шумораи биноҳо ва хонаҳо ва барномаҳое, ки шумо истифода мебаред. Ба мо нависед ва мо барои лоиҳаи шумо пешниҳод омода мекунем.
Не. Makon фурӯш ва ҳисоби сохтмончиро пеш мебарад; ҷойгир кардани эълонҳо дар порталҳо ба монанди Amar.tj ё Somon.tj-ро ҳоло иҷро намекунад.
Онҳое, ки онро навиштаанд. Ҳеҷ сатҳи дастгирӣ нест: ба hello@makon.online нависед ва корманди Makon дар давоми як рӯзи корӣ бо забони тоҷикӣ, русӣ ё англисӣ ҷавоб медиҳад.