Makon или shamCRM: сравнение для застройщиков
Проверено 2026-09-23
Короткий ответ
shamCRM — сильный и недорогой выбор, если большинство покупателей пишут вам в Instagram, WhatsApp и Telegram и нужен единый чат для всех переписок. Но это универсальная CRM: квартиры, рассрочки и инвесторов придётся настраивать самим. Makon создан именно для них.
Что такое shamCRM
shamCRM — универсальная CRM для Центральной Азии от Softtech Group, построенная вокруг мессенджеров и ИИ. На сайте описаны единый чат для Instagram, WhatsApp, Telegram, Facebook и почты, ИИ-чат-бот, запись звонков с ИИ-анализом, настраиваемые поля и воронки, задачи, учёт товаров и денег. Она обслуживает многие отрасли, в том числе недвижимость и строительство; данные объекта, например площадь, хранятся в настраиваемых полях. Это облачный сервис с 14-дневным бесплатным периодом, на русском, узбекском, казахском и английском, от $15 в месяц за 3 пользователей.
Кратко
| Что важно застройщику | Makon | shamCRM |
|---|---|---|
| Создан для застройщиков | Да | ЧастичноУниверсальная CRM; недвижимость — одна из отраслей |
| Шахматка квартир | ДаИнтерактивная карта домов и 3D-презентация | Не указаноДанные квартир — в настраиваемых полях |
| Договоры по шаблону | ДаВаш шаблон Word и ваша нумерация | Не указано |
| Графики рассрочки и просрочка | Да | Не указано |
| SMS покупателям о платежах | ДаЧерез OsonSMS, тексты редактируются | Не указано |
| Касса и счета с реальными остатками | ДаНаличные, банк, Милли и др. — каждый как счёт | ЧастичноУчёт товаров и денег |
| Блокирует денежные ошибки (возврат больше оплаты, закрытые периоды) | ДаКаждое изменение остатка — одна запись в журнале | Не указано |
| Доли инвесторов по домам | ДаДоходы и расходы по долям; дивиденды | Не указано |
| Регламентированный учёт и налоговая отчётность (Таджикистан) | НетДля отчётности оставьте 1С; выгрузка в Excel/CSV/PDF | Не указано |
| Каналы лидов: мессенджеры, звонки | ЧастичноПубличный Telegram-бот для просмотра квартир; без записи звонков и общего чата мессенджеров | ДаЕдиный чат мессенджеров, ИИ-бот, запись звонков |
| Публикация объявлений на портале | Нет | Не указано |
| Интерфейс на таджикском | ДаТакже английский, русский, узбекский | НетРусский, узбекский, казахский, английский |
| Мобильное приложение | ДаiPhone и iPad со сканером паспорта; веб на любом телефоне | ДаiOS и Android |
| Где работает | Свой выделенный сервер и база для каждой компании | Облачный сервис (SaaS) |
| Опубликованная цена | Рассчитывается для каждой компании | От $15/мес за 3 пользователей; 14 дней бесплатно |
Выбирайте shamCRM, если
- Лиды приходят в основном через Instagram, WhatsApp и Telegram.
- Нужны ИИ-чат-бот и ИИ-анализ звонков.
- Хотите начать в тот же день с бесплатного периода и по низкой цене за пользователя.
Выбирайте Makon, если
- Нужны квартиры, этажи и дома как настоящие объекты со статусами, а не настраиваемые поля.
- Вы продаёте в рассрочку, и нужны встроенные графики, контроль просрочки и SMS-напоминания.
- Нужны доли инвесторов по домам и журнал операций, который не пропускает денежные ошибки.
- Нужен интерфейс на таджикском.
Источники
Всё, что мы пишем о других продуктах, взято только с их собственных публичных сайтов на указанную дату. Если что-то устарело или неверно — напишите нам, и мы исправим.