Makon или amoCRM: сравнение для застройщиков
Проверено 2026-09-23
Короткий ответ
amoCRM — отличная воронка, чтобы превращать обращения в сделки, и многие застройщики используют её именно так. Всё, что после сделки, — квартиры, рассрочки, платежи, возвраты, инвесторы — придётся добавлять сторонними виджетами или вести отдельно. В Makon это встроено; единого чата мессенджеров в нём нет.
Что такое amoCRM
amoCRM — облачная CRM для продаж, широко распространённая в Центральной Азии. Её сайт построен вокруг воронки продаж: все обращения с сайта, почты, телефона, чатов и мессенджеров автоматически попадают в CRM; есть цифровая воронка для автоматизации, мобильное приложение, API и маркетплейс виджетов, 14 дней бесплатно. Функций для застройщиков на главной странице не описано.
Кратко
| Что важно застройщику | Makon | amoCRM |
|---|---|---|
| Создан для застройщиков | Да | НетУниверсальная CRM для продаж |
| Шахматка квартир | ДаИнтерактивная карта домов и 3D-презентация | Не указано |
| Договоры по шаблону | ДаВаш шаблон Word и ваша нумерация | Не указано |
| Графики рассрочки и просрочка | Да | Не указано |
| SMS покупателям о платежах | ДаЧерез OsonSMS, тексты редактируются | Не указано |
| Касса и счета с реальными остатками | ДаНаличные, банк, Милли и др. — каждый как счёт | Не указано |
| Блокирует денежные ошибки (возврат больше оплаты, закрытые периоды) | ДаКаждое изменение остатка — одна запись в журнале | Не указано |
| Доли инвесторов по домам | ДаДоходы и расходы по долям; дивиденды | Не указано |
| Регламентированный учёт и налоговая отчётность (Таджикистан) | НетДля отчётности оставьте 1С; выгрузка в Excel/CSV/PDF | Не указано |
| Каналы лидов: мессенджеры, звонки | ЧастичноПубличный Telegram-бот для просмотра квартир; без записи звонков и общего чата мессенджеров | ДаФормы, почта, телефон, чаты и мессенджеры в одной воронке |
| Публикация объявлений на портале | Нет | Не указано |
| Интерфейс на таджикском | ДаТакже английский, русский, узбекский | Не указано |
| Мобильное приложение | ДаiPhone и iPad со сканером паспорта; веб на любом телефоне | Да |
| Где работает | Свой выделенный сервер и база для каждой компании | Облачный сервис |
| Опубликованная цена | Рассчитывается для каждой компании | Не указано14 дней бесплатно |
Выбирайте amoCRM, если
- Главная проблема — теряются обращения между каналами, а не учёт.
- Нужен большой маркетплейс готовых виджетов и интеграций.
- Команда уже умеет работать в amoCRM.
Выбирайте Makon, если
- Нужны квартиры, договоры, рассрочки и платежи в одной системе без дополнений.
- Нужны доли инвесторов по домам и журнал операций с защитой от ошибок.
- Нужны таджикские квитанции и интерфейс на таджикском.
Источники
Всё, что мы пишем о других продуктах, взято только с их собственных публичных сайтов на указанную дату. Если что-то устарело или неверно — напишите нам, и мы исправим.