Makon или Amar CRM: сравнение для застройщиков
Проверено 2026-09-23
Короткий ответ
Amar CRM — естественный выбор, если вы продаёте через Amar.tj и хотите, чтобы наличие квартир публиковалось там автоматически, с опубликованной начальной ценой и быстрым запуском. Makon глубже в деньгах: журнал операций с защитой от ошибок, доли инвесторов по домам и отдельный сервер для каждой компании, — но объявления на порталах он не публикует.
Что такое Amar CRM
Amar CRM — CRM для застройщиков от портала недвижимости Amar.tj. На сайте перечислены учёт лидов и воронка продаж, база клиентов, шахматка квартир, генерация договора в один клик, генерация графиков рассрочки и платежей, SMS-уведомления об оплате, аналитика продаж по ЖК, таск-менеджер, дополнительный модуль финансового учёта и автоматическая публикация квартир на Amar.tj. Указано, что запуск занимает 7–10 рабочих дней, а стоимость — от 10 000 сомони в год.
Кратко
| Что важно застройщику | Makon | Amar CRM |
|---|---|---|
| Создан для застройщиков | Да | Да |
| Шахматка квартир | ДаИнтерактивная карта домов и 3D-презентация | Да |
| Договоры по шаблону | ДаВаш шаблон Word и ваша нумерация | Да«В один клик» |
| Графики рассрочки и просрочка | Да | Да |
| SMS покупателям о платежах | ДаЧерез OsonSMS, тексты редактируются | Да |
| Касса и счета с реальными остатками | ДаНаличные, банк, Милли и др. — каждый как счёт | ЧастичноФинансовый учёт — отдельным модулем |
| Блокирует денежные ошибки (возврат больше оплаты, закрытые периоды) | ДаКаждое изменение остатка — одна запись в журнале | Не указано |
| Доли инвесторов по домам | ДаДоходы и расходы по долям; дивиденды | Не указано |
| Регламентированный учёт и налоговая отчётность (Таджикистан) | НетДля отчётности оставьте 1С; выгрузка в Excel/CSV/PDF | Не указано |
| Каналы лидов: мессенджеры, звонки | ЧастичноПубличный Telegram-бот для просмотра квартир; без записи звонков и общего чата мессенджеров | ЧастичноУчёт лидов и воронка |
| Публикация объявлений на портале | Нет | ДаАвтосинхронизация с Amar.tj |
| Интерфейс на таджикском | ДаТакже английский, русский, узбекский | Не указаноСайт на таджикском и русском |
| Мобильное приложение | ДаiPhone и iPad со сканером паспорта; веб на любом телефоне | Не указано |
| Где работает | Свой выделенный сервер и база для каждой компании | Не указано«Защищённые серверы»; выделенные или общие — не указано |
| Опубликованная цена | Рассчитывается для каждой компании | От 10 000 сомони в год |
Выбирайте Amar CRM, если
- Amar.tj — важный канал продаж для вас, и нужна автоматическая синхронизация объявлений.
- Нужна опубликованная начальная цена и запуск примерно за две недели.
- Нужен таск-менеджер внутри CRM.
Выбирайте Makon, если
- Нужны доли инвесторов по домам, дивиденды и остатки расчётов.
- Нужно, чтобы платежи, возвраты и закрытые периоды защищались правилами, которые соблюдает сама программа.
- Нужен собственный выделенный сервер и база.
- Нужно приложение для iPhone со сканером паспорта для отдела продаж.
Источники
Всё, что мы пишем о других продуктах, взято только с их собственных публичных сайтов на указанную дату. Если что-то устарело или неверно — напишите нам, и мы исправим.